今年昆明新开商业大爆发 7大项目开业总面积创历史新高

发布:七股票网会员 时间:2019-12-31 17:08:06 栏目:房产 阅读()
【导读:】七股票在线提供,房产「今年昆明新开商业大爆发 7大项目开业总面积创历史新高」,供房产爱好者免费阅读。本文地址:https://www.qigupiao.com/licai/fangchan/1217.html

  随着昆明恒隆广场、瑞鼎城爱琴海购物公园、新迎新城购物中心、大悦城(000031)(二期)等多个大型购物中心集中开业,2019年昆明迎来了商业开业“爆发期”,全年开业商业体量创下了历史新高。

今年昆明新开商业大爆发 7大项目开业总面积创历史新高

2019年开业的商业项目

  2019年开业的大型商业项目有7个,分别是昆明恒隆广场、滇池会展中心王府井(600859)奥特莱斯、瑞鼎城爱琴海购物公园、新迎新城商业中心、南悦城购物公园、大悦城(二期)、昆明融创万达文旅城。如果将融创文旅城的娱乐项目也算作商业,今年昆明新开商业的总面积就达到上百万平方米,即使不算这一部分,总面积也在70万平方米以上,创造历史新高。

  但今年昆明新开商业的体量虽然创造历史纪录,却集中在西山区和盘龙区,其中西山区最多,有4个商业项目开业,盘龙区有3个。作为昆明商业重镇的五华区和官渡区,今年新开商业却是空白。

  盘龙区今年新开商业虽然数量不如西山区,但因为位置都集中在二环内,其中还有重量级商业体恒隆广场,所以市场影响力更大。

  昆明恒隆广场于8月23日开业运营,商业总建筑面积达16万平方米。昆明恒隆广场并未实现满铺开业,直至开业当天,尚有部分商铺空置,另有部分商铺因装修未完工。4个月后,恒隆广场一二楼高端品牌陆续开业,但人流量却逐渐回落,本地同行对恒隆广场4个多月的生意也褒贬不一,不过谁都不能否认,恒隆广场目前在昆明商业中的影响力无人能比。

恒隆广场

  盘龙区另外两个新开商业体是瑞鼎城爱琴海购物公园和新迎新城购物中心,都在新迎片区,总开业面积达到了19万平方米。若加上此前就已开业的瑞鼎城购物公园及临街商业,新迎片区目前在营商业面积已超25万平方米。

  瑞鼎城爱琴海购物公园的开业时间一延再延,终于在今年9月28日实现开业,项目商业体量为8万平方米,引入了Versace、UGG、海底捞、大渝火锅、飞阳铁板烧等品牌,据业主方披露,瑞鼎城爱琴海购物公园开业时,共300多个品牌实现开业。

  新迎新城购物中心体量约11万平方米,原计划9月28日与瑞鼎城购物公园同日开业,后因装修未完工调整至10月18开业。新迎新城购物中心由项目投资方惠丰集团自持,是少数由云南本土房企运营的购物中心,虽然运营经验不多,但招商却可圈可点,签约引入的品牌有永辉超市(601933)、万达影城、万达宝贝王、杰仕健身、星巴克等,开业后人气也不错。

新迎新城购物中心开业当日

  今年西山区的新开商业在数量上比盘龙区还多一个,分别是滇池会展中心王府井奥特莱斯、南悦城购物公园、大悦城(二期)和融创文旅城,总开业面积达到了36万平方米。

  滇池会展中心王府井奥特莱斯位于滇池会展中心片区,项目建筑面积约12.8万平方米,是王府井集团奥特莱斯业态西南首店,也是滇池会展片区第一个开业的大型商业中心。王府井奥特莱斯除了引进餐饮、休闲、儿童乐园等业态外,还有酒店、民宿、旅游服务等业态。

  大悦城总建筑面积32万平方米,一期16.8万平方米,已于2018年12月1日开业;二期15.2万平方米,于今年10月26日实现开业。大悦城建筑面积过大,招商难度也随之加大,所以一期和二期都出现了多次延期开业的情况,不过大悦城的招商效果总的还是不错,盒马鲜生、优衣库、苏宁易购(002024)、言几又、迪卡侬、鹿岛(会员)店等均在大悦城设店。

  南悦城购物公园的建设比较曲折,项目因原开发商资金断裂而停工,后被省房公司收购才恢复建设,最终在今年12月20日实现开业。南悦城购物公园总建筑面积约8万平方米,项目定位为“运动主题购物公园”,主要针对年轻消费者,业态涵盖了亲子母婴、休闲娱乐、餐饮等,入驻品牌有海底捞、星巴克、屈臣氏、新华书店、Nike、H&M、SFC上影影城等。

  昆明融创文旅城于今年12月21日开业,项目内的雪世界、海世界、商业街(滇池后海)等同步开业,总面积约34万平方米,其中雪世界总面积3万平方米,海世界总面积约4万平方米。昆明融创文旅城的商业主打文旅特色,商业街以少民族特色街区呈现,长达1.6公里。

  昆明融创文旅城的商业比较特殊,除了商业街以外,34万平方米的规模里还有海世界乐园、雪世界乐园、酒店等,如果将这些业态划归为商业,那么昆明今年开业的商业体量就超过了100万平方米,如果剔除这些业态,今年开业的商业也还有七八十万平方米,商业开业体量为历史新高。

展开全文

今年 昆明 商业 项目 面积 历史 新高

免责声明:

本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,不代表七股票网的观点和立场。如有疑问,请联系(QQ:168227446)。

本站无法对文章版权及来源判断调查,如本文侵犯您的版权,请提供相关证据联系管理员删除,无证据请勿骚扰,否则加黑名单处理!

本文来源/作者: 该用户未填写来源信息,请原创作者联系本站处理。

这里放分享代码
公式频道
股票软件
配资资讯
财经频道
股票开户
理财频道
股票入门
技术分析
技术进阶
高手养成
配资平台