人才新政出台后,南沙花都二手房网签面积小幅增长

发布:七股票网会员 时间:2020-01-04 12:05:46 栏目:房产 阅读()
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  信息时报讯(记者罗莎琳)根据广州市房地产中介协会统计显示,2019年12月,广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为41.90和39.44万平方米。由于南沙、花都和黄埔等区人才新政陆续出台,市场观望情绪有所改善,全市中介促成二手住宅网签面积环比小幅增长。

人才新政出台南沙区环比增长显著

  去年12月广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为41.90和39.44万平方米,环比分别小幅增长2.12%和3.74%,同比分别增长14.35%和5.32%。中介促成的二手住宅网签宗数占市场整体网签宗数的比重环比轻微减少17个基点至46.00%。

  该月南沙、花都和黄埔等区人才新政陆续出台,部分符合条件购房者的入市积极性有所提高,市场观望情绪也有所改善,全市中介促成二手住宅网签面积环比小幅增长。

按揭比例为今年第三高

  中心城区方面,各区环比呈现普遍增长态势,其中荔湾区活跃度大幅提升,网签面积环比增长17.17%;其余各区环比都温和增长,越秀区幅度稍大,网签面积环比增长6.62%。外围区域方面,受人才新政刺激,南沙区网签面积环比增长显著,幅度近四成;番禺区网签面积环比增长5.59%,幅度仅次于南沙区;花都、增城和从化区网签面积环比都有小幅下调。

  面积区间构成方面,60-90m2面积区间所占比例环比回升66个基点,其余面积区间所占比例环比变化幅度都在50个基点以内。此外,中介促成二手住宅按揭所占比例环比增长54个基点,为今年以来的第三高位(仅次于3月和4月)。

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